Champlin
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Champlin (58700)

La municipalité de Champlin dont le code postal est 58700 fait partie du département de la Nièvre et de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Les Champlinois sont les résidents de Champlin, dirigés par Jean-Marc Maringe. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Nièvre avec seulement 59 logements. On compte un DPE à Champlin entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.

Nombre de logements

Dans la commune

59

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

92 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Champlin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Champlin

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 92 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Champlin pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Champlin n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. 278, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 53 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Champlin ? C'est possible !

Les logements à Champlin

La commune de Champlin ne compte que des maisons, 59 exactement ! On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 36 % de résidences dites principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 90 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny

Champlin conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 349 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (53 % des ventes depuis 2014). Champlin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 142 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

167 maisons considérées en 2021

854 €/m²

22 appartements considérés en 2021

898 €/m²

98 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Champlin

Selon les derniers chiffres, 39 Champlinois peuplent la commune de Champlin, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 36 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 20 foyers dans cette commune, dont 10 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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La commune de Champlin compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (28,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (14,3 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Champlin. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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