Rénovation énergétique et DPE à Gâcogne (58140)
Associée au code postal 58140, Gâcogne fait partie intégrante de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. Son étendue atteint 26 km², avec une densité moyenne de 9 habitants par km². Christophe Gagnepain est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gâcogne depuis le début du dispositif en 2006. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gâcogne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gâcogne
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À Gâcogne, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
Le
La commune de Gâcogne a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gâcogne. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. A l'échelle de l'intercommunalité, 278 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 53 DPE ont été recensés en 2020. 83 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Gâcogne
Gâcogne ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 293 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Gâcogne
Gâcogne conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gâcogne
Gâcogne est le lieu de domicile de 235 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 9 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. 73 familles sont installées à Gâcogne parmi ses 126
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 65,8 % et 9,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gâcogne a perdu des habitants : 32 pour être exact soit - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gâcogne. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 50 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
