Rénovation énergétique et DPE à Vandenesse (58290)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Bazois Loire Morvan, Vandenesse est localisée dans la Nièvre. Ce territoire s'étend sur 33 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Ses habitants se prénomment les Vandenessois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Vandenesse depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vandenesse
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bazois Loire Morvan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Vandenesse grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Vandenesse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Bazois Loire Morvan. A l'échelle de l'intercommunalité, 958 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 116 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 39 % des logements de la communauté de communes Bazois Loire Morvan sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 84 %.
Les logements à Vandenesse
À Vandenesse, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 296 logements. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Vandenesse
En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vandenesse. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (70 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Vandenesse
Vandenesse est une commune très peu dense. On compte seulement 297 Vandenessois en 2018 et 9 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 80 familles sont installées à Vandenesse parmi ses 140
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À Vandenesse, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 52,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,8 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vandenesse a diminué de 45 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 32 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des
