Asnan
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Asnan (58420)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny, Asnan est localisée dans la Nièvre. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Patrick Riolino est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Asnan depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

140

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 82 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Asnan

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Asnan n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 82 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Asnan pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune d'Asnan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. A cette échelle, on estime que déjà 278 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 53 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny présente 32 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Asnan

99 % des 140 logements d'Asnan sont des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 34 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Asnan

À Asnan, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

714 €/m²

1 appartement considéré en 2021

250 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants d'Asnan

Avec une densité de 25 habitants au km², la commune d'Asnan compte près de 122 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 41 des ménages qui sont au nombre de 71. De plus, ces familles sont, pour 61 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,3 % des professions intermédiaires et pour 27,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Asnan a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 38 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 4 % des ménages d'Asnan s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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