Arquian
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Arquian (58310)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Puisaye-Forterre, Arquian possède le code postal 58310. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 34 km². Les habitants d'Arquian sont administrés par Cécile Becker. Ils sont nommés les Arquinois. 40 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Arquian. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

453

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 160 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arquian !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arquian

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 12,5 % à Arquian, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Arquian pour y réaliser des travaux s'élève à 160. Une entreprise RGE localisée à Arquian est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Arquian

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 40 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Arquian. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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Arquian compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Arquian

Arquian ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 453 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 62 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 54 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Arquian

Dans la commune d'Arquian, le nombre de ventes immobilières était de 17 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 48 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 181 €/m²

2 appartements considérés en 2021

920 €/m²

5 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants d'Arquian

Arquian est une commune très peu dense. On compte seulement 578 Arquinois en 2018 et 17 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. À Arquian, ce sont 276 ménages, dont 154 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,5 % et 17,4 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Arquian a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages d'Arquian habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 66 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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