Rénovation énergétique et DPE à Nevers (58000)
Nevers (58000), la préfecture de la Nièvre, fait partie intégrante de la communauté d'agglomération de Nevers. Cette ville, engagée dans la valorisation de son habitat, affronte d'importants défis en matière de rénovation énergétique. Les DPE à Nevers, réalisés sur 15,6 % des résidences révèlent que seulement 7 % des logements sont économes en énergie, tandis que 22 % sont classés comme passoires énergétiques, un taux élevé qui souligne l'urgence d'actions de réhabilitation thermique. Avec 30 sociétés RGE et un niveau de tension artisanale maximal (5 sur 5), Nevers s'attèle à améliorer l'efficacité énergétique de ses bâtiments, mais accuse d’un certain retard. Parmi les sites remarquables de la commune, on peut admirer le Palais Ducal, joyau de l'architecture de la ville. Ce bâtiment historique doit encourager les collectivités territoriales à améliorer le bâti existant (au niveau de son confort et de sa consommation énergétique) afin de le sublimer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nevers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Nevers
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450 sociétés du bâtiment sont situées à Nevers ; parmi elles, 30 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Nevers
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Nevers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
15,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 3 478 DPE. 296, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Nevers concernent notamment à 71 % des logements en vente.
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À Nevers, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Nevers, ils représentent près de 61 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Nevers : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Nevers
À Nevers, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 67 %. Les
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Le marché immobilier à Nevers
À Nevers, le marché immobilier est dynamique : 324 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nevers ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 844 € en 2019 à 1022 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
147 maisons considérées en 2021
152 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nevers
Nevers est une commune très densément peuplée (1 911 habitants/km²) avec ses 33 279 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Neversois. La population est plutôt âgée. En effet, 19 % des habitants ont 60 - 74 ans. 7 908 familles sont installées à Nevers parmi ses 17 882
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,4 % et 14,8 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 950 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Nevers a perdu des habitants : 4 191 pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 8 % entre 2009 et 2018. Les
