Saint-Martin-sur-Nohain
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-sur-Nohain (58150)

Associée au code postal 58150, Saint-Martin-sur-Nohain fait partie intégrante de la communauté de communes Cœur de Loire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 24 km². Cette commune est administrée par Mme Coquillat. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Martin-sur-Nohain ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Il peut être compliqué pour les Martiniens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

235

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

126 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-sur-Nohain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-sur-Nohain

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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Martin-sur-Nohain. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Martin-sur-Nohain ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 126 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Loire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-sur-Nohain pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cœur de Loire. A cette échelle, on estime que déjà 1 888 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 229 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Cœur de Loire, c'est un logement sur trois !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Cœur de Loire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Martin-sur-Nohain

À Saint-Martin-sur-Nohain, on recense uniquement des maisons, exactement 235. D'autre part, on dénombre 73 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 39 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-sur-Nohain

Saint-Martin-sur-Nohain conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des terrains était de 6 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

914 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Martin-sur-Nohain

La commune de Saint-Martin-sur-Nohain compte 373 résidents (les Martiniens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 15 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Martin-sur-Nohain, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Martin-sur-Nohain, ce sont 173 ménages, dont 118 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,2 %) et des ouvriers (21,2 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Martin-sur-Nohain : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. 3 % des ménages de Saint-Martin-sur-Nohain s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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