Rénovation énergétique et DPE à Fléty (58170)
Située dans le département de la Nièvre, la municipalité de Fléty porte le code postal 58170. Elle est également membre de la communauté de communes Bazois Loire Morvan. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Romain Cougny qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Fléty depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Flétois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
39 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fléty
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bazois Loire Morvan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fléty grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 2,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Bazois Loire Morvan et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 958 DPE. Ce sont 116 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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Les
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Attention, 71 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Bazois Loire Morvan et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 84 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fléty
99 % des 73 logements de Fléty sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bazois Loire Morvan
Le marché immobilier de la commune de Fléty est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Dans la communauté de communes Bazois Loire Morvan, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fléty. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 852 € en 2021, soit +7 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
242 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
121 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fléty
Selon les derniers chiffres, 98 Flétois peuplent la commune de Fléty, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 38 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 47
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 6,8 % des professions intermédiaires et pour 71,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fléty a diminué de 29 personnes (- 23 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 81 % des
