Tamnay-en-Bazois
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Tamnay-en-Bazois (58110)

La collectivité de Tamnay-en-Bazois est située dans la Nièvre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Bazois Loire Morvan. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². C'est Mr Simonet qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Tamnay-en-Bazois. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

168

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 82 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tamnay-en-Bazois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tamnay-en-Bazois

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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Tamnay-en-Bazois et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 82 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bazois Loire Morvan

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Tamnay-en-Bazois comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Tamnay-en-Bazois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Bazois Loire Morvan. A l'échelle de l'intercommunalité, 958 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 116 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 94 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Bazois Loire Morvan présente 39 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 71 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 84 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Tamnay-en-Bazois

96 % des 168 logements de Tamnay-en-Bazois sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 52 %. De plus, 62 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Tamnay-en-Bazois

Dans la commune de Tamnay-en-Bazois, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

414 €/m²

1 appartement considéré en 2021

519 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Tamnay-en-Bazois

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 162 Tamnayiens ! La densité de population est faible à Tamnay-en-Bazois : 15 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 50 des ménages qui sont au nombre de 85. 60 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,9 % et 21,4 % des personnes actives.

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La population a diminué à Tamnay-en-Bazois depuis 2009 : on comptait déjà 22 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Tamnay-en-Bazois : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. 15 % des ménages de Tamnay-en-Bazois s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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