Marcy
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Marcy (58210)

C'est dans la Nièvre que se situe la bourgade de Marcy. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². Guy-André-Jean Gaujour est maire de la commune. Depuis 2006, on recense deux DPE à Marcy. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

130

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 102 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marcy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcy

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Marcy. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 102 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Marcy pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marcy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 1,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 404 DPE. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. 81 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne présente 34 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 83 %.

Habiter un logement économe en énergie à Marcy ? C'est possible !

Les logements à Marcy

La commune de Marcy ne compte que des maisons, 130 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 59 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 78 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Marcy

À Marcy, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (53 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

966 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Marcy

La commune de Marcy, avec ses 148 habitants en 2018, a une densité de 10 habitants par km². Les habitants de Marcy ont, pour 34 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 75 ménages, on trouve tout de même 50 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,0 % et 16,0 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 39 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 53 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Marcy sont installés depuis plus de dix ans et 4 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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