Rénovation énergétique et DPE à Mhère (58140)
La collectivité de Mhère est située dans la Nièvre et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. Ce territoire s'étend sur 25 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cyril William Trinquet est maire de la commune. dix logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Mhère. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mhère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mhère
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La commune de Mhère présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Mhère pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. 278, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 53 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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La communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny présente 32 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Mhère
À Mhère, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 350 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Mhère
Mhère conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mhère
En 2018, 231 personnes domiciliées à Mhère ont été recensées. La densité sur cette commune est de 9 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 37 % des habitants ont 60 - 74 ans. 75 familles sont installées à Mhère parmi ses 140
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 47,7 % et 11,4 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 32 % depuis 2009. Les
