Rénovation énergétique et DPE à Myennes (58440)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Myennes, depuis 2006, 32 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

Myennes est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de passoires énergétiques et 13 % de logements économes.

Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 67 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Myennes : elles devront rapidement être rénovées.

À Myennes, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Myennes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 7 € en 2021. Cela représente une augmentation de 72 % en deux ans.