Fours
Nièvre

Rénovation énergétique et DPE à Fours (58250)

Dans le cadre de la communauté de communes Bazois Loire Morvan, on trouve Fours, localisée dans la Nièvre. Son étendue atteint 26 km², avec une densité moyenne de 25 habitants par km². Le maire de cette municipalité est David Bongard, qui administre les Foursais. 64 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Fours. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 52 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

494

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

52 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 105 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fours !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fours

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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Fours n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 105 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Fours pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Fours

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fours grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Fours a, depuis 2006, enregistré
64 diagnostics ce qui correspond à seulement 13 % de ses logements. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 89 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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Fours compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 52 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 87 % des biens construits à Fours entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Fours ? C'est possible !

Les logements à Fours

Comment se caractérise le parc immobilier de Fours ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 494 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 69 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fours

À Fours, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 30 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

810 €/m²

2 appartements considérés en 2021

988 €/m²

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Fours

Fours est le lieu de domicile de 643 personnes nommées les Foursais (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 29 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 340 foyers dans cette commune, dont 189 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.

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À Fours, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 51,8 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 11,4 %.

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La population a diminué à Fours depuis 2009 : on comptait déjà 154 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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