Rénovation énergétique et DPE à Saint-Didier (58190)
La charmante localité de Saint-Didier est membre de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°3 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense deux DPE à Saint-Didier. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Saint-Didier est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Didier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Didier
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Didier. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Didier ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 94 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
Le
La commune de Saint-Didier a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Didier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 278 DPE. En 2020, 53 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Saint-Didier
La commune de Saint-Didier ne compte que des maisons, 34 exactement ! Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Didier. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 349 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). Saint-Didier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 142 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
167 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Didier
En 2018, 28 personnes domiciliées à Saint-Didier ont été recensées. La densité sur cette commune est de 8 habitants au km². À Saint-Didier, 50 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 14 foyers dans cette commune, dont 10 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 100 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 58,3 % sont des retraités et 41,7 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Didier a subi une perte démographique de - 15 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 44 % sur la période totale (2009-2018). La commune de Saint-Didier ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 46 % des
