Rénovation énergétique et DPE à Menestreau (58410)
Relevant à la fois du département de la Nièvre et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur de Loire, Menestreau est identifiable grâce à son code postal 58410. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Jean-Claude Gillonnier est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Menestreau. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Menestreau est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Menestreau !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menestreau
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La commune de Menestreau présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Loire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 2,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cœur de Loire. A cette échelle, on estime que déjà 1 888 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 229 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 87 %.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Menestreau
On ne compte quasiment que des maisons à Menestreau parmi ses 128 habitations. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Menestreau
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Menestreau, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Menestreau
Exactement 112 résidents ont été recensés à Menestreau en 2018, portant sa densité à 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 54
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 41,9 % et 21,5 % des personnes actives.
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La population a diminué à Menestreau depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 30 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Menestreau : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. La commune de Menestreau ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 76 % des
