Rénovation énergétique et DPE à La Celle-sur-Nièvre (58700)
La Celle-sur-Nièvre est située dans le département de la Nièvre, son code postal est le 58700. Avec une superficie de 13 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Saulnier est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Celliens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à La Celle-sur-Nièvre depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Celliens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à La Celle-sur-Nièvre.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Celle-sur-Nièvre
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Les Bertranges
La mise en place du
La commune de La Celle-sur-Nièvre a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Celle-sur-Nièvre. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Les Bertranges et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 284 DPE. De plus, 168 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Les Bertranges présente 29 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à La Celle-sur-Nièvre
Les 175 logements de La Celle-sur-Nièvre sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Bertranges
À La Celle-sur-Nièvre, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 402 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Celle-sur-Nièvre. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 18 € en 2021, soit +69 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
205 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
86 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Celle-sur-Nièvre
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 158 Celliens ! La densité de population est faible à La Celle-sur-Nièvre : 12 habitants/km². À La Celle-sur-Nièvre, 30 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 80 foyers dans cette commune, dont 50 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,9 % des professions intermédiaires et pour 54,8 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 22 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Celle-sur-Nièvre : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Notons que 71 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
