Rénovation énergétique et DPE à Germenay (58800)
Germenay est située dans le département de la Nièvre, son code postal est le 58800. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². Didier Tardivon est maire de la commune. à Germenay, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Germenay, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Germenay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Germenay
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Germenay grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Germenay pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny. A l'échelle de l'intercommunalité, 278 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 53 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny présente 32 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Tannay-Brinon-Corbigny construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Germenay
On ne compte quasiment que des maisons à Germenay parmi ses 108 habitations. Une
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Le marché immobilier à Germenay
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Germenay. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Germenay
Avec une densité de 11 habitants au km², la commune de Germenay compte près de 137 habitants. La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 51
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,3 % des ouvriers et pour 47,9 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 5 %), c'est rare ! 8 % des
