Rénovation énergétique et DPE à Fâchin (58430)
Située dans la Nièvre, Fâchin fait partie de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs. Avec une superficie de 14 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Fâchinois sont les résidents de Fâchin, dirigés par Marc Bonnot. On compte cinq DPE à Fâchin entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fâchin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fâchin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs
Le
Seulement 3,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 603 DPE. En 2020, 83 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 92 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 74 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Fâchin
Les logements de Fâchin sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 151 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Fâchin
À Fâchin, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fâchin
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 108 Fâchinois ! La densité de population est faible à Fâchin : 8 habitants/km². Les habitants de Fâchin ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 36
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À Fâchin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,4 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 21,2 %.
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La population a diminué à Fâchin depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. 6 % des
