Rénovation énergétique et DPE à Colméry (58350)
Dans le cadre de la communauté de communes Cœur de Loire, on trouve Colméry, localisée dans la Nièvre. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 24 km². Depuis 2020, les Colméryçois ont pour maire Mr Buisson. treize DPE ont été recensés à Colméry depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Colméry !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Colméry
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Colméry n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Loire
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Colméry pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Cœur de Loire. A cette échelle, on estime que déjà 1 888 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 229 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes Cœur de Loire sont considérés comme des
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Attention, 60 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Colméry
Les 329 logements de Colméry sont quasiment tous des maisons. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Colméry
Le marché immobilier de Colméry se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -19 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 927 € en 2019 contre 754 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Colméry
Selon les derniers chiffres, 299 Colméryçois peuplent la commune de Colméry, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 39 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Colméry, 103
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 10,9 % des ouvriers et pour 57,1 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 40 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 2 %. 61 % des
