Rénovation énergétique et DPE à Clamecy (58500)
Située dans le département de la Nièvre, la municipalité de Clamecy porte le code postal 58500. Elle est également membre de la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 31 km². Dans le département de la Nièvre, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 9ème. On compte plus d'une centaine de DPE à Clamecy depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune de Clamecy ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Clamecy
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15,1 % des entreprises du bâtiment de Clamecy sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 115 DPE ont été réalisés dans la commune de Clamecy pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont huit DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne et non pas la commune seule. 404, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 63 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Clamecy
Le parc immobilier de Clamecy est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Clamecy
En 2021, on référence au moins 48 biens immobiliers vendus à Clamecy, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014. À Clamecy, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 5 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clamecy
Avec une densité de 119 habitants au km², la commune de Clamecy compte près de 3 674 habitants appelés les Clamecyens. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 1 803 foyers habitent la commune et parmi eux, 932
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,5 % et 14,1 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 826 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Clamecy a diminué de 564 personnes (- 13 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 26 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Les
