Rénovation énergétique et DPE à Bazoches (58190)
Relevant à la fois du département de la Nièvre et de l'EPCI de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs, Bazoches est identifiable grâce à son code postal 58190. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 12 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Marie Pautrat qui a été élu maire de la commune. à Bazoches, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Bazochois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bazoches
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Bazoches pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs. A l'échelle de l'intercommunalité, 603 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 83 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 92 % le sont pour des logements en vente.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 74 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Morvan Sommets et Grands Lacs construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Bazoches
Les 167 logements de Bazoches sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Bazoches
À Bazoches, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 72 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Bazoches
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 178 Bazochois ! La densité de population est faible à Bazoches : 12 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Bazoches, 55
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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des retraités et 14,7 % sont des ouvriers.
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Bazoches est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 61 % des
