Rénovation énergétique et DPE à Vinnemerville (76540)
La charmante localité de Vinnemerville est membre de la communauté de communes de la Côte d'Albâtre. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2020, les Vinnemervillais ont pour maire Mr Georges. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Vinnemerville. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 8 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vinnemerville !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vinnemerville
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À Vinnemerville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Vinnemerville
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,7 % du total des logements de Vinnemerville. Cela équivaut à 25 DPE. Au cours de l'année 2020, quatre habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 8 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Vinnemerville
On ne compte quasiment que des maisons à Vinnemerville parmi ses 127 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Côte d'Albâtre
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vinnemerville. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 531 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (55 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Vinnemerville. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2012 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
311 maisons considérées en 2021
68 appartements considérés en 2021
144 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vinnemerville
Avec 217 habitants - nommés les "Vinnemervillais" - , Vinnemerville a une densité de 51 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vinnemerville, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 65
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La commune de Vinnemerville compte deux CSP bien représentées : les employés (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (22,2 %).
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Entre 2009 et 2018, huit individus supplémentaires ont été recensés à Vinnemerville. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 26 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 30 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
