Saint-Sylvain
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sylvain (76460)

La charmante localité de Saint-Sylvain est membre de la communauté de communes de la Côte d'Albâtre. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. 21 DPE ont été recensés à Saint-Sylvain depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 5 % du total, soit un nombre de 1 habitations. La réfection énergétique des logements de Saint-Sylvain est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

106

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

198 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Sylvain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Sylvain

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Sylvain. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 198 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Sylvain pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Saint-Sylvain

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-Sylvain est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 21 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 62 % des maisons en vente.

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À Saint-Sylvain, une habitation sur onze est une passoire énergétique, soit une part de 10 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Sylvain

La commune de Saint-Sylvain ne compte que des maisons, 106 exactement ! En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 75 %. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Sylvain

Le marché immobilier de la commune de Saint-Sylvain est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 454 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Saint-Sylvain

Saint-Sylvain est le lieu de domicile de 166 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 51 habitants au km². À Saint-Sylvain, 30 % de la population a 60 - 74 ans. 89 foyers habitent la commune et parmi eux, 59 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 61 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 27,3 % des retraités et pour 30,5 % des professions intermédiaires.

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La population a diminué à Saint-Sylvain depuis 2009 : on comptait déjà 17 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 41 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Saint-Sylvain habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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