Saint-Germain-sur-Eaulne
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-sur-Eaulne (76270)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Communauté Bray-Eawy, Saint-Germain-sur-Eaulne est localisée en Seine-Maritime. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 25 habitants par km². Depuis 2020, les Germinois ont pour maire Mr Crevel. Les 20 DPE établis à Saint-Germain-sur-Eaulne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

100

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 243 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-sur-Eaulne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-sur-Eaulne

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Germain-sur-Eaulne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 243 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-sur-Eaulne

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Germain-sur-Eaulne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Saint-Germain-sur-Eaulne est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 20 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 25 %), contre seulement 15 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Germain-sur-Eaulne ? C'est possible !

Les logements à Saint-Germain-sur-Eaulne

La commune de Saint-Germain-sur-Eaulne ne compte que des maisons, 100 exactement ! 88 % des logements sont des résidences principales et 90 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (43 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-sur-Eaulne

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Saint-Germain-sur-Eaulne, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 318 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Germain-sur-Eaulne

Avec 217 habitants - nommés les "Germinois" - , Saint-Germain-sur-Eaulne a une densité de 25 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 26 % dans la commune. Parmi ses 89 ménages, on trouve tout de même 68 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,3 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Saint-Germain-sur-Eaulne a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 17 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Saint-Germain-sur-Eaulne sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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