Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) appartient à une métropole, celle de la Métropole Rouen Normandie. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Dans le département de la Seine-Maritime, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 5ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Étienne-du-Rouvray depuis 2006. 1 919 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 16 %. Autrement dit, 16 % des logements de Saint-Étienne-du-Rouvray nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Étienne-du-Rouvray
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-du-Rouvray
La mise en place du
Ce sont 1 919 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 221 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 76 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 16 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 52 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Étienne-du-Rouvray
Les logements de Saint-Étienne-du-Rouvray sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le marché immobilier de Saint-Étienne-du-Rouvray se caractérise par la vente de 111 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (75 % exactement). La commune de Saint-Étienne-du-Rouvray n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 51 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
80 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Étienne-du-Rouvray
Le recensement de 2018 a comptabilisé 28 500 Stéphanais, habitant à Saint-Étienne-du-Rouvray. Cette ville est très dense : près de 1 557 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, 7 252
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,8 % des employés et pour 24,4 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 979 €, ceci toutes CSP confondues.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 3 % entre 2009 et 2018. Notons que 41 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
