Rénovation énergétique et DPE à Gainneville (76700)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole, Gainneville possède le code postal 76700. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Galopin est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Gainnevillais. 184 DPE à Gainneville permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à Gainneville, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gainneville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gainneville
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Gainneville
La mise en place du
Ce sont 184 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Gainneville. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 23 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Gainneville concernent notamment à 68 % des logements en vente.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gainneville
Les logements de Gainneville sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 994 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Gainneville
Dans la commune de Gainneville, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 82 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -11 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 2189 € en 2019 contre 1942 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gainneville
C'est une commune urbaine assez dense (553 habitants/km²) qui recense 2 553 habitants appelés les Gainnevillais (2018). Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 789
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des employés et pour 30,7 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 484 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gainneville a perdu des habitants : 146 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 57 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
