Les Ifs
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE aux Ifs (76630)

Les Ifs, dans le département de la Seine-Maritime, est membre de la communauté de communes Falaises du Talou. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°8 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. aux Ifs, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

38

Logements économes

Dans la commune

50 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 247 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Ifs !

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Ifs

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 247 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'aux Ifs pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques aux Ifs

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune des Ifs, depuis 2006,
quatre DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 50 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés aux Ifs, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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La commune ne semble présenter aucun bien énergivore (étiquette E, F ou G) au sein de ses logements anciens ! Dans l'ensemble du parc immobilier, la part de logements économes en énergie s'élève à 50 %.

Habiter un logement économe en énergie aux Ifs ? C'est possible !

Les logements aux Ifs

Aux Ifs, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 38 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 96 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 68 % des logements. De plus, 38 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Falaises du Talou

Aux Ifs, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 120 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

50 maisons considérées en 2021

1 649 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 901 €/m²

59 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants des Ifs

Les Ifs est une commune très peu dense. On compte seulement 73 Ifaises en 2018 et 18 par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 27 % des habitants. 26 familles sont installées aux Ifs parmi ses 26 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 58 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,3 % et 26,3 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population des Ifs a augmenté de 23 personnes soit de 46 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 55 % ! Les ménages des Ifs habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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