Sassetot-le-Malgardé
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Sassetot-le-Malgardé (76730)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Terroir de Caux, Sassetot-le-Malgardé est localisée en Seine-Maritime. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Depuis 2020, les Sassetotais ont pour maire Mr Luce. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les dix DPE réalisés à Sassetot-le-Malgardé depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

64

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

315 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sassetot-le-Malgardé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sassetot-le-Malgardé

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Sassetot-le-Malgardé. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 315 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sassetot-le-Malgardé pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Sassetot-le-Malgardé

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Sassetot-le-Malgardé a, depuis 2006, enregistré
dix diagnostics ce qui correspond à seulement 15,6 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.

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À Sassetot-le-Malgardé, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Sassetot-le-Malgardé ? C'est possible !

Les logements à Sassetot-le-Malgardé

À Sassetot-le-Malgardé, on recense uniquement des maisons, exactement 64. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 70 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 33 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terroir de Caux

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Sassetot-le-Malgardé tandis que onze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Dans la communauté de communes Terroir de Caux, près de 169 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sassetot-le-Malgardé ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 24 €/m²en 2019 à 34 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 629 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 415 €/m²

61 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Sassetot-le-Malgardé

La commune de Sassetot-le-Malgardé compte 114 habitants en 2018 et 44 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Sassetotais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Les familles sont présentes dans 31 des 41 foyers de la commune. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 40,3 % sont des retraités et 13,0 % sont des ouvriers.

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Sassetot-le-Malgardé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 18 personnes entre 2009 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 35 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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