Rénovation énergétique et DPE à Épinay-sur-Duclair (76480)
Au coeur de la Seine-Maritime, Épinay-sur-Duclair (76480) fait partie de la Métropole Rouen Normandie. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². à Épinay-sur-Duclair, les habitants ont réalisé 45 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune référence 9 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours d'Épinay-sur-Duclair sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épinay-sur-Duclair, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épinay-sur-Duclair
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À Épinay-sur-Duclair, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Épinay-sur-Duclair
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Épinay-sur-Duclair grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements d'Épinay-sur-Duclair, 22 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 45 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 18 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Épinay-sur-Duclair
La commune d'Épinay-sur-Duclair ne compte que des maisons, 205 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la Métropole Rouen Normandie
Le marché immobilier d'Épinay-sur-Duclair se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la Métropole Rouen Normandie, près de 2 432 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). Épinay-sur-Duclair n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la métropole
1 212 maisons considérées en 2021
1 002 appartements considérés en 2021
190 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épinay-sur-Duclair
La commune d'Épinay-sur-Duclair compte 519 habitants en 2018 et 78 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Spiniciens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 163 familles sont installées à Épinay-sur-Duclair parmi ses 194
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La commune d'Épinay-sur-Duclair compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (24,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,9 %).
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit onze personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Épinay-sur-Duclair : leur effectif a augmenté de 35 % sur la même période. 9 % des
