Bellengreville
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Bellengreville (76630)

La municipalité de Bellengreville dont le code postal est 76630 fait partie du département de la Seine-Maritime et de la communauté de communes Falaises du Talou. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Depuis 2020, les Bellengrevillais ont pour maire Mr Gendron. à Bellengreville, les habitants ont réalisé 99 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

215

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

241 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bellengreville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellengreville

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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Bellengreville et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 241 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Bellengreville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Bellengreville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 99 DPE ont été effectués à Bellengreville depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (46 %). En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.

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À Bellengreville, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Pratiquement l'ensemble (97 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Bellengreville ? C'est possible !

Les logements à Bellengreville

Comment se caractérise le parc immobilier de Bellengreville ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 215 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (36 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Falaises du Talou

Le marché immobilier de Bellengreville se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 120 biens en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

50 maisons considérées en 2021

1 649 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 901 €/m²

59 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Bellengreville

En 2018, 474 personnes domiciliées à Bellengreville, les Bellengrevillais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 62 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Bellengreville, 139 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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À Bellengreville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,4 %.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Bellengreville : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Bellengreville sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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