Veules-les-Roses
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Veules-les-Roses (76980)

Relevant à la fois du département de la Seine-Maritime et de l'EPCI de la communauté de communes de la Côte d'Albâtre, Veules-les-Roses est identifiable grâce à son code postal 76980. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 111 habitants par km2. Veules-les-Roses, dont les habitants sont les Veulais, est gérée par Mr Tasse. à Veules-les-Roses, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 66 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

866

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 226 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Veules-les-Roses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Veules-les-Roses

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Veules-les-Roses et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 226 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Veules-les-Roses pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Veules-les-Roses

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Veules-les-Roses, depuis 2006,
103 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Veules-les-Roses, 24 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 70 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Veules-les-Roses ? C'est possible !

Les logements à Veules-les-Roses

Les maisons se trouvent en majorité à Veules-les-Roses avec 79 % des 866 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 38 % de résidences dites principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Veules-les-Roses

Le marché immobilier de la commune de Veules-les-Roses est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 21 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (55 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 816 €/m²

11 appartements considérés en 2021

2 137 €/m²

2 terrains considérés en 2021

71 €/m²

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Typologie des habitants de Veules-les-Roses

Exactement 578 résidents ont été recensés à Veules-les-Roses en 2018, portant sa densité à 111 habitants/km². Les habitants sont nommés les Veulais ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 35 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 166 des ménages qui sont au nombre de 326. De plus, ces familles sont, pour 63 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 48,5 % et 10,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Veules-les-Roses est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Veules-les-Roses. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 36 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 50 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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