Rénovation énergétique et DPE à Gonnetot (76730)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Terroir de Caux, Gonnetot est localisée en Seine-Maritime. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Cette commune est administrée par Mme Francois. Les 17 DPE établis à Gonnetot depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gonnetot
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gonnetot et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gonnetot
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Gonnetot a, depuis 2006, enregistré 17 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,3 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 94 % des maisons en vente.
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La commune de Gonnetot est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gonnetot
On ne compte quasiment que des maisons à Gonnetot parmi ses 98 habitations. D'autre part, on dénombre 76 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terroir de Caux
Dans la commune de Gonnetot, douze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 169 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gonnetot. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 34 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gonnetot
Gonnetot est le lieu de domicile de 187 personnes nommées les Gonnetotais (2018). La densité de population y est ainsi de 80 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. À Gonnetot, ce sont 74
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,2 % des retraités et pour 28,6 % des ouvriers.
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La population a connu une croissance de 22 % entre 2009 et 2018, soit 34 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
