Montivilliers
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Montivilliers (76290)

Montivilliers est située dans le département de la Seine-Maritime, son code postal est le 76290. Ce territoire s'étend sur 19 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Montivilliers avec 1 791 DPE réalisés. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! La commune de Montivilliers ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

7 439

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montivilliers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Montivilliers

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La commune de Montivilliers compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 149 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Montivilliers pour y réaliser des travaux s'élève à 345. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Montivilliers

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montivilliers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,1 % du total des logements de Montivilliers.
Cela équivaut à 1 791 DPE. 353 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 56 % sur des maisons et à 48 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Montivilliers, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montivilliers, ils représentent près de 43 % des maisons. Saviez-vous que 51 % des biens construits à Montivilliers entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Montivilliers

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Montivilliers (61 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 58 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Montivilliers

En 2021, on référence au moins 208 biens immobiliers vendus à Montivilliers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (70 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montivilliers. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2368 € en 2021 soit +16 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

152 maisons considérées en 2021

2 368 €/m²

45 appartements considérés en 2021

2 049 €/m²

11 terrains considérés en 2021

148 €/m²

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Typologie des habitants de Montivilliers

Les Montivillons sont nombreux ! Près de 15 564 personnes habitent à Montivilliers en 2018. C'est une ville assez dense avec 818 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montivilliers, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 4 643 des ménages qui sont au nombre de 6 871. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,1 % et 16,0 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 377 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montivilliers : leur effectif a augmenté de 33 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Montivilliers sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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