Ymare
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Ymare (76520)

Au coeur de la Seine-Maritime, Ymare (76520) fait partie de la Métropole Rouen Normandie. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Cette commune est administrée par Mme Bona. On compte plus d'une centaine de DPE à Ymare depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 36 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

457

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

703 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ymare !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ymare

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche neuf entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 703 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Ymare pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Ymare

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements d'Ymare,
24,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 111 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 22 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 59 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune d'Ymare : seulement 3 % ! Cela positionne Ymare comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Ymare : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Ymare

L'Insee dénombre 457 logements à Ymare. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 84 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (48 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ymare

Dans la commune d'Ymare, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ymare. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2043 € en 2021 soit +18 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

2 043 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

193 €/m²

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Typologie des habitants d'Ymare

La commune d'Ymare compte 1 152 habitants en 2018 et 289 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Ymarois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 355 ménages familiaux sont présents à Ymare au sein des 440 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 23,5 % sont des retraités et 19,3 % sont des professions intermédiaires.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Ymare n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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