Rénovation énergétique et DPE à Rouen (76000, 76100)
La métropole de Rouen (76000), appartient dans la Métropole Rouen Normandie et est également la préfecture du département. Etalée sur 21 km², elle compte pas moins de 5201 résidents au kilomètre carré. Rouen est la deuxième ville la plus peuplée du département. Elle compte en effet 111 360 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Rouen avec 19 036 DPE réalisés. Avec plus de 15 % de logements économes à Rouen, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Rouen
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1 875 sociétés du bâtiment sont situées à Rouen ; parmi elles, 40 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Rouen
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Rouen, 26,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 19 036 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 3 024, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 23 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rouen, ils représentent près de 47 % des appartements. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rouen
L'Insee dénombre 72 827 logements à Rouen. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Une
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Le marché immobilier à Rouen
Le marché immobilier de Rouen se caractérise par la vente de 746 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 78 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
163 maisons considérées en 2021
578 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rouen
Rouen est une commune très densément peuplée (5 201 habitants/km²) avec ses 111 360 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Rouennais. La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 23 983 familles sont installées à Rouen parmi ses 63 163
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 18,3 % et 15,7 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 288 €.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Rouen n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 23 % des
