Melleville
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Melleville (76260)

Située en Seine-Maritime, Melleville fait partie de la communauté de communes des Villes Sœurs. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mme Join est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Mellevillois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Melleville depuis le début du dispositif en 2006. Plus précisément, 96 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

131

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

231 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Melleville

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Melleville et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 231 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Melleville pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Melleville

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Melleville, depuis 2006,
24 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Melleville, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Melleville ? C'est possible !

Les logements à Melleville

Les 131 logements de Melleville sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Villes Sœurs

Dans la commune de Melleville, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 483 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

283 maisons considérées en 2021

1 626 €/m²

115 appartements considérés en 2021

1 765 €/m²

70 terrains considérés en 2021

45 €/m²

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Typologie des habitants de Melleville

La commune de Melleville compte 264 habitants en 2018 et 29 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mellevillois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 112 ménages, on trouve tout de même 86 familles. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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La commune de Melleville compte deux CSP bien représentées : les employés (22,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (22,5 %).

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La population a diminué à Melleville depuis 2009 : on comptait déjà douze personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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