Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-le-Gaillard (76260)
C'est en Seine-Maritime que se situe la bourgade de Saint-Martin-le-Gaillard. Sa superficie est de 18 km², avec une moyenne de 17 habitants par km2. C'est Mr Fromentin qui a remporté les dernières élections municipales. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 23 DPE réalisés à Saint-Martin-le-Gaillard depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Martin-le-Gaillard en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Martin-le-Gaillard, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-le-Gaillard
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Saint-Martin-le-Gaillard et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-le-Gaillard
Le
La commune de Saint-Martin-le-Gaillard a, depuis 2006, enregistré 23 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 70 % des maisons en vente.
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À Saint-Martin-le-Gaillard, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Martin-le-Gaillard
99 % des 169 logements de Saint-Martin-le-Gaillard sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Falaises du Talou
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martin-le-Gaillard. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 120 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Martin-le-Gaillard. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1649 € en 2021, soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
50 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
59 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-le-Gaillard
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 293 Saint-Martinais ! La densité de population est faible à Saint-Martin-le-Gaillard : 17 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 93
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,0 % et 24,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Martin-le-Gaillard a subi une perte démographique de - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 27 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
