Rénovation énergétique et DPE à Gouy (76520)
Au coeur de la Seine-Maritime, Gouy (76520) fait partie de la Métropole Rouen Normandie. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Gouy est de 71. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). La réfection énergétique des logements de Gouy est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
42 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gouy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gouy
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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Gouy
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,2 % du total des logements de Gouy. Cela équivaut à 71 DPE. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 59 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Gouy, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gouy
En matière de logements à Gouy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 370 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la Métropole Rouen Normandie
À Gouy, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la métropole, on constate la vente de 2 432 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gouy ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2042 €/m²en 2019 à 2288 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la métropole
1 212 maisons considérées en 2021
1 002 appartements considérés en 2021
190 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gouy
À Gouy sont recensés 879 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 174 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 343 foyers habitent la commune et parmi eux, 279
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La commune de Gouy compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (23,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,6 %).
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Gouy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 66 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. 59 % des
