Saint-Aubin-Celloville
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Aubin-Celloville (76520)

Saint-Aubin-Celloville (76520) appartient à une métropole, celle de la Métropole Rouen Normandie. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Saint-Aubin-Celloville, les citoyens, appelés Saint-Aubinois, sont gouvernés par le maire Maxime Dehail. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Aubin-Celloville depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

444

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

706 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Aubin-Celloville !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-Celloville

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À Saint-Aubin-Celloville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 706. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aubin-Celloville

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Aubin-Celloville est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 141 DPE enregistrés, ce qui correspond à 31,8 % de ses logements. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens neufs représentent tout de même 50 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 42 % de logements économes et 9 % de passoires énergétiques à Saint-Aubin-Celloville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Aubin-Celloville

à Saint-Aubin-Celloville, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 444 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (40 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la Métropole Rouen Normandie

Le marché immobilier de Saint-Aubin-Celloville se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 2 432 transactions sur 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Saint-Aubin-Celloville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la métropole

1 212 maisons considérées en 2021

2 259 €/m²

1 002 appartements considérés en 2021

2 288 €/m²

190 terrains considérés en 2021

201 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aubin-Celloville

En 2018, 1 117 personnes domiciliées à Saint-Aubin-Celloville, les Saint-Aubinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 166 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. 361 ménages familiaux sont présents à Saint-Aubin-Celloville au sein des 423 foyers. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 28,3 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 15 % entre 2009 et 2018, soit 146 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 18 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 86 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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