Rénovation énergétique et DPE à La Frénaye (76170)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Caux Seine Agglo, La Frénaye possède le code postal 76170. Ce territoire s'étend sur 10 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Depuis 2020, les Frenaysiens ont pour maire Mr Tetrel. On compte plus d'une centaine de DPE à La Frénaye depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à La Frénaye, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Frénaye
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à La Frénaye
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Frénaye grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de La Frénaye est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 228 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,7 % de ses logements. 30 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 92 % sur des maisons et à 66 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Frénaye
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de La Frénaye sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à La Frénaye
En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à La Frénaye, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014). Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1986 € en 2021 contre 1980 € en 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Frénaye
La Frénaye est le lieu de domicile de 2 114 personnes nommées les Frenaysiens (2018). La densité de population y est ainsi de 211 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. 636
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,0 % et 18,5 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 491 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Frénaye a augmenté de 174 personnes soit de 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
