Vieux-Manoir
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Vieux-Manoir (76750)

Au sein du département de la Seine-Maritime, vous trouverez la municipalité de Vieux-Manoir. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est Fabrice Otero, qui administre les Manérois. 52 : c'est le volume de DPE à Vieux-Manoir depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 37 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

301

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

578 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vieux-Manoir !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vieux-Manoir

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La commune de Vieux-Manoir présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 578 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Vieux-Manoir

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vieux-Manoir, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
52 DPE soit 17,3 % du parc immobilier de Vieux-Manoir. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (58 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Vieux-Manoir est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 37 % de logements économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Vieux-Manoir : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Vieux-Manoir

En matière de logements à Vieux-Manoir, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 301 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (37 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vieux-Manoir

À Vieux-Manoir, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 181 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Vieux-Manoir

Le recensement de 2018 a enregistré 746 personnes domiciliées sur la commune de Vieux-Manoir. On les appelle les Manérois. La densité de population y est de 92 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vieux-Manoir, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 238 des ménages qui sont au nombre de 287. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,1 % et 19,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 63 individus supplémentaires ont été recensés à Vieux-Manoir. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vieux-Manoir : leur effectif a augmenté de 60 % sur la même période. Les ménages de Vieux-Manoir habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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