La Bouille
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à La Bouille (76530)

Au coeur de la Seine-Maritime, La Bouille (76530) fait partie de la Métropole Rouen Normandie. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. à La Bouille, les habitants ont réalisé 50 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

424

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

679 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Bouille

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À La Bouille, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 679 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Bouille pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Bouille

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

11,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 50 DPE. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de La Bouille, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Bouille, ils représentent près de 44 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à La Bouille ? C'est possible !

Les logements à La Bouille

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de La Bouille ! Comptez 65 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (44 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Bouille

À La Bouille, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. 84 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 447 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 681 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de La Bouille

C'est une commune urbaine assez dense (590 habitants/km²) qui recense 738 habitants appelés les Bouillais (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Bouille, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À La Bouille, ce sont 360 ménages, dont 209 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 43 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,1 % et 18,7 % des actifs du territoire.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. Il est intéressant de savoir que 41 % des ménages de La Bouille sont installés depuis plus de dix ans et 16 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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