Vénestanville
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Vénestanville (76730)

Vénestanville, dans le département de la Seine-Maritime, est membre de la communauté de communes Terroir de Caux. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Alain Delaunay, qui administre les Vénestanvillais. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Vénestanville ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Des progrès méritent encore d'être faits à Vénestanville en matière de réhabilitation du bâti, puisque 15 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

83

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

292 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vénestanville

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Vénestanville. De plus, 292 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vénestanville pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Vénestanville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Vénestanville comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Vénestanville a, depuis 2006, enregistré
treize diagnostics ce qui correspond à seulement 15,7 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 54 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 23 % de logements économes et 15 % de passoires énergétiques à Vénestanville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Vénestanville ? C'est possible !

Les logements à Vénestanville

La commune de Vénestanville ne compte que des maisons, 83 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 87 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 42 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terroir de Caux

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vénestanville. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 169 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

84 maisons considérées en 2021

1 629 €/m²

13 appartements considérés en 2021

1 415 €/m²

61 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Vénestanville

On a recensé 207 Vénestanvillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 80 habitants/km² à Vénestanville. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vénestanville, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 61 des ménages qui sont au nombre de 71. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (49 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (35,5 %) et des retraités (23,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Vénestanville a augmenté de 17 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 11 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 25 % depuis 2009). 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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