Rénovation énergétique et DPE à Manéhouville (76590)
Dans le cadre de la communauté de communes Terroir de Caux, on trouve Manéhouville, localisée en Seine-Maritime. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le maire de cette municipalité est Sébastien Durame, qui administre les Manéhouvillais. Les seize DPE établis à Manéhouville depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Manéhouville est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manéhouville
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Manéhouville
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : seize DPE soit 16,2 % du parc immobilier de Manéhouville. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 69 % des maisons en vente.
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À Manéhouville, 25 % des logements sont considérés comme des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Manéhouville
À Manéhouville, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 99 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Terroir de Caux
Dans la commune de Manéhouville, onze transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Terroir de Caux, près de 169 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 42 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Manéhouville
On a recensé 225 Manéhouvillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 52 habitants/km² à Manéhouville. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 65 familles sont installées à Manéhouville parmi ses 85
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,9 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Manéhouville a augmenté de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 23 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des
