Sandouville
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Sandouville (76430)

Associée au code postal 76430, Sandouville fait partie intégrante de la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 15 km². Mr Dellerie est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Sandouvillais. 55 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Sandouville. Des progrès méritent encore d'être faits à Sandouville en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

338

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

398 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sandouville

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La commune de Sandouville présente quinze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 398 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Sandouville pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Sandouville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Sandouville comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
55 DPE soit 16,3 % du parc immobilier de Sandouville. Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 75 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Dans la commune de Sandouville, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Sandouville entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Sandouville ? C'est possible !

Les logements à Sandouville

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Sandouville sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sandouville

À Sandouville, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

2 287 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

50 €/m²

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Typologie des habitants de Sandouville

On a recensé 800 Sandouvillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 52 habitants/km² à Sandouville. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. On comptabilise 307 foyers dans cette commune, dont 242 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (48 %).

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À Sandouville, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 21,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 20,9 %.

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 36 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. 61 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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