Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-aux-Arbres (76760)
La municipalité de Saint-Martin-aux-Arbres dont le code postal est 76760 fait partie du département de la Seine-Maritime et de la communauté de communes Plateau de Caux-Doudeville-Yerville. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 62 habitants par km2. Depuis 2020, les Saint-Martinais ont pour maire Mr Ricoeur. treize DPE ont été recensés à Saint-Martin-aux-Arbres depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-aux-Arbres
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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Saint-Martin-aux-Arbres n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Plateau de Caux-Doudeville-Yerville
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Martin-aux-Arbres a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Martin-aux-Arbres. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Plateau de Caux-Doudeville-Yerville et non pas la commune seule. 1 991, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 263 DPE y ont été enregistrés. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Saint-Martin-aux-Arbres
Les 133 logements de Saint-Martin-aux-Arbres sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Plateau de Caux-Doudeville-Yerville
Le marché immobilier de Saint-Martin-aux-Arbres se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 286 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Martin-aux-Arbres ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 26 €/m²en 2019 à 43 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 66 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
129 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
125 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-aux-Arbres
Exactement 319 résidents ont été recensés à Saint-Martin-aux-Arbres en 2018, portant sa densité à 62 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Martinais ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Martin-aux-Arbres (26 %). Parmi ses 120
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (24,5 %) et des retraités (18,4 %).
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 18 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 83 % entre 2009 et 2018. 6 % des
