Rénovation énergétique et DPE à Rainfreville (76730)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Terroir de Caux, Rainfreville est localisée en Seine-Maritime. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Cette commune est administrée par Mme Cahard. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 7 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 71 habitants seulement). On compte deux DPE à Rainfreville entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rainfreville
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 299 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Rainfreville pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terroir de Caux
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Rainfreville pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Terroir de Caux. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 555 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 510 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Terroir de Caux, les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 61 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 72 %.
Les logements à Rainfreville
À Rainfreville, on recense uniquement des maisons, exactement 56. 63 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Terroir de Caux
Dans la commune de Rainfreville, quatre transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes Terroir de Caux, près de 169 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rainfreville ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 24 €/m²en 2019 à 34 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
84 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rainfreville
On a recensé 71 Rainfrevillais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 28 habitants/km² à Rainfreville. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Rainfreville (23 %). 20
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,0 % et 27,8 % des actifs du territoire.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la commune de Rainfreville a subi une perte démographique de - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 33 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 4 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 62 % des
