Mesnières-en-Bray
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Mesnières-en-Bray (76270)

Située dans le département de la Seine-Maritime, la municipalité de Mesnières-en-Bray porte le code postal 76270. Elle est également membre de la communauté de communes Communauté Bray-Eawy. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Mesnières-en-Bray depuis le début du dispositif en 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 29 % des habitations. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Mesnières-en-Bray, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

388

Logements économes

Dans la commune

29 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

305 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mesnières-en-Bray, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mesnières-en-Bray

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Mesnières-en-Bray, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 305 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Mesnières-en-Bray pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Mesnières-en-Bray

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Mesnières-en-Bray comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Mesnières-en-Bray a, depuis 2006, enregistré
58 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,9 % de ses logements. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 60 % des maisons en vente.

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À Mesnières-en-Bray, 24 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mesnières-en-Bray

Mesnières-en-Bray ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 388 logements. 90 % des logements sont des résidences principales et 72 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Mesnières-en-Bray

En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Mesnières-en-Bray, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 438 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 214 €/m²

2 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Mesnières-en-Bray

On a recensé 920 Mesniérois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 61 habitants/km² à Mesnières-en-Bray. La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. 254 ménages familiaux sont présents à Mesnières-en-Bray au sein des 351 foyers. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 21,3 % et 21,1 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mesnières-en-Bray : leur effectif a augmenté de 48 % sur la même période. Notons que 57 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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