Rénovation énergétique et DPE à Fry (76780)
Fry, dans le département de la Seine-Maritime, est membre de la communauté de communes des Quatre Rivières. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Les habitants de Fry sont administrés par Sylvie Aché. Ils sont nommés les Frygéens. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Fry depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fry
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La commune de Fry présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fry
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fry, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : neuf DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Fry. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.
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Fry compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fry
Les 81 logements de Fry sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 77 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Quatre Rivières
Le marché immobilier de Fry se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 670 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Fry. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1782 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
245 maisons considérées en 2021
93 appartements considérés en 2021
256 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fry
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 146 Frygéens ! La densité de population est faible à Fry : 18 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 64 foyers habitent la commune et parmi eux, 49
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,3 % des employés et pour 31,7 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fry n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. 54 % des
