Froberville
Seine-Maritime

Rénovation énergétique et DPE à Froberville (76400)

Froberville, dans le département de la Seine-Maritime, est membre de la communauté d'agglomération Fécamp Caux Littoral Agglomération. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 6 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 46 DPE réalisés à Froberville depuis 2006. 13 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

512

Logements économes

Dans la commune

13 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 307 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Froberville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Froberville

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20,0 % des entreprises du bâtiment de Froberville sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 307 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Froberville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Froberville

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 46 DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 59 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 13 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Froberville ? C'est possible !

Les logements à Froberville

96 % des 512 logements de Froberville sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 82 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Froberville

En 2021, on référence au moins 18 biens immobiliers vendus à Froberville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Froberville ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1652 € en 2019 à 1890 € en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 890 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 652 €/m²

5 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Froberville

Exactement 1 219 résidents ont été recensés à Froberville en 2018, portant sa densité à 206 habitants/km². Les habitants sont nommés les Frobervillais ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 475 foyers habitent la commune et parmi eux, 381 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,0 %) et des professions intermédiaires (18,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Froberville a augmenté de 19 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 52 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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